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マンション管理一般: 窓にポスターを貼っても良いでしょうか?  
執筆者: naito
発行日付: 2006/1/18
閲覧数: 4384
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Question
窓にポスターを貼りたいのですが、営業・ 趣味、窓の内側・外側ではそれぞれに理事会の承認は必要でしょうか?

またどういったポスターなら良いのか悪いのか。それぞれについて教えていただければと思います。

よろしくお願いいたします。

Answer
通常、管理規約規約により、窓ガラスは内側も外側も「共用部分」とされています。共用部分と言っても、各住戸に専用使用権が与えられていますので、規約や使用細則等に反さない限りは自由に使用することができます。

ただし一般の居住用マンションでは、この共用部分の使用に関しては使用細則等で下記のことが禁止されています(あなたのマンションの使用細則等でご確認ください)。

「広告物の掲示又は設置その他の建物の外観の変更を伴う使用」

したがって、ポスターの大きさや内容にもよりますが、広告や、外から見たときに目立つようなものは原則として貼ってはいけないことになります。

実際にポスターを貼ることが許されるかどうかは、そのポスターの大きさや内容、貼付場所を示して、理事会または管理会社に問い合わせることをお勧めします。理事会や管理会社では判断ができない場合は、最終的には総会の決議により是非を定めることになります。

 
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