全戸温泉付きのマンション

読売新聞 YOMIURI HOME GUIDEの「物件レポート」の第62回で、2002/06/05の「今日の話題」でも紹介した全戸温泉付きのマンションが紹介されています。浴室は液晶テレビ付き、ホテル並みにベッドメーキングのサービスまで受けられて、ペットとして大型犬もOKだそうです。これだけでも十分に話題性がありますが、もっと凄いのは、電動シャッター付きの自走式分譲ガレージ。住戸同様に区分所有権と敷地権が付いていて、将来は賃貸や転売もOKだそうです。と言うことは、マンション管理組合とは別に、区分所有法に基づいた「ガレージ管理組合」も出来るんでしょうね。せっかくの駐車場使用料もマンションの修繕積立金の収入源としては期待できそうもないですね。あとオプションで「地震元値買戻保証システム」というのがあって、建物本体が地震で損傷を受けた場合は、なんと35年にわたって、元値で買い戻してくれるそうです。凄いですね。ただし、「当社以外で増築、修理等をした場合には適用されません」となっているので、このオプションを申し込んだ人がいると、大規模修繕等を別の業者に発注することは難しくなりそう。このようなマンションが今後増えてくるのかどうかは分かりませんが、いろいろと考えさせられる物件です。