2005年6月30日 / 最終更新日時 : 2005年6月30日 内藤 正裕 今日の話題 定例理事会に書類の捺印タイムを 管理費等の収納方式には、(1)管理費・修繕積立金等が直接管理組合名義の口座に振り込まれる「原則方式」、(2)いったん管理会社名義の口座に振り込み、1ヶ月以内に管理委託費や諸費用を除いた残りを管理組合名義の口座に振り込んで […]
2005年6月29日 / 最終更新日時 : 2005年6月29日 内藤 正裕 今日の話題 マンションの地震対策 YOMIURI ONLIE(読売新聞)ホームガイドの2005/06/25付ニュース「マンション購入、「地震に強い」が決め手」で、新潟県中越地震や福岡西方沖地震など、相次ぐ地震でマンションの地震対策に関心が高まっていること […]
2005年6月28日 / 最終更新日時 : 2005年6月28日 内藤 正裕 今日の話題 区分所有者と管理組合の対立 日経BP「マンション新時代」の「フレッシュ・アイ」の「マンション管理士の業務日誌（第２回）で、この記事の筆者の事務所に来る電話相談の内容が紹介されています。それによると、一番多いのが区分所有者と管理組合の対立だそうで、そ […]
2005年6月27日 / 最終更新日時 : 2005年6月27日 内藤 正裕 今日の話題 マンション管理士としての成功を心から望んでいるか？ メールによる無料相談を受け付けていると、管理組合や区分所有者からの相談だけでなく、マンション管理士の資格を取ろうと考えている方から、マンション管理士の将来性はどうかという相談を受けることがときどきあります。私自身、マンシ […]
2005年6月27日 / 最終更新日時 : 2005年6月27日 内藤 正裕 今日の話題 ボランティアの仕事と責任 今日は神奈川県マンション管理士会ニュース2005年7月号の編集をする最後の追い込みの日。いつも発行日の3?4日前にはドラフトを関係者に配布して、内容の確認をしてもらわないといけないからです。毎度のことながら、この作業には […]
2005年6月26日 / 最終更新日時 : 2005年6月26日 内藤 正裕 今日の話題 さおだけ屋はなぜ潰れないのか？ 「さおだけ屋はなぜ潰れないのか？」という、興味を引くタイトルの本が売れているようです。私も衝動的にAmazonで購入。日常生活での身近な疑問をテーマに、難しい会計学の考え方を読みやすくまとめている本で、一気に読み終えるこ […]
2005年6月25日 / 最終更新日時 : 2005年6月25日 内藤 正裕 今日の話題 マンション管理士会のCPD制度 今日の午後は神奈川県マンション管理士会のCPD委員会に出席しました。CPD(Continuing Professional Development)制度とは、日本語では「継続能力開発制度」と呼ばれているもので、自己研鑽の […]
2005年6月24日 / 最終更新日時 : 2019年4月2日 内藤 正裕 今日の話題 危ない管理組合 日経BP「マンション新時代」の「この人に聞く」の「「危ない管理組合」?澤田博一氏にきく?（下）」で、澤田氏が、理事長としてのあるべき姿を語りながら、「理事長職は、ごく普通の社会人で十分に務まります。」と言っておられます。 […]
2005年6月23日 / 最終更新日時 : 2005年6月23日 内藤 正裕 今日の話題 地下ピット駐車場の排水ポンプのトラブル 日経BP「マンション新時代」の「実例に学ぶ賢いマンション購入ガイド」の「第２回「地下ピットの『落とし穴』」で、地下ピット式駐車場の排水ポンプの重要性が紹介されていますが、排水ポンプのトラブルで意外と多いのが、落ち葉やビニ […]
2005年6月22日 / 最終更新日時 : 2005年6月22日 内藤 正裕 今日の話題 マンション管理士が食える日はやってくるか？ 2005/06/18(土)の夜に行われた、神奈川県マンション管理士会の第2回講演会での重松秀士さんの講演内容です。約2年半前、マンション管理士試験の合格発表日に会社を辞め、それまでの安定したサラリーマン生活をあっさりと捨 […]
