空き巣対策の売れ筋グッズ

日経BP セキュリティー総合ソリューションサイトの2002/12/25付特集記事「誰でも簡単！すぐにできる！「年末年始　家庭内セキュリティー度アップ計画」」の住宅防犯編の「Q.03 空き巣へ防犯対策を教えて」で、東急ハンズ渋谷店での売れ筋グッズが紹介されています。それによると、売れ筋第1位はカギ穴の周辺全体をカバーする補助錠、第2位は外から玄関ドアに取り付ける補助錠、第3位はサッシのレールに取り付ける窓用補助錠、第4位はサッシ窓のクレセント錠をカバーする補助錠、第5位はドアの内側に貼るサムターン開錠防止用のカバーだそうです。マンションの場合、一般的に玄関ドアやサッシは共用部分とされていますので、これらの防犯グッズを取り付ける場合は原則として管理組合の承認が必要になります。第5位のサムターン用カバーはドアの内側に貼るだけのものですので問題はありませんが、残りのものは厳密に考えれば総会決議が必要になります。常識的に考えれば、第3位と第4位のサッシの内側に取り付ける補助錠の設置は、わざわざ総会決議にかける必要もないように思えますが、第1位と第2位のドアの外側に取り付ける補助錠の設置は美観上の問題もありますので、総会決議が必要と考えるのが無難でしょう。住人の方から突然玄関ドアに補助錠を設置することの許可を求められて、理事会があわてないためにも、事前にマンション内に補助錠の設置に関してのコンセンサスを作っておくべきかもしれません。