2003年3月24日 / 最終更新日時 : 2003年3月24日 内藤 正裕 今日の話題 浜管ネット「マンション建替えセミナー」に出席 かながわ県民センターで行われた横浜マンション管理組合ネットワークの「マンション建替えセミナー」に出席しました。前半は(株)市浦都市開発建築コンサルタンツの佐藤由美氏による「建替えの問題点、事例と専門家の関与のあり方」。建 […]
2003年3月23日 / 最終更新日時 : 2003年3月23日 内藤 正裕 今日の話題 週間ダイヤモンド「マンション管理会社ベスト･ランキング」 週間ダイヤモンドの2003/03/22号(3/17発売)に、毎年恒例となったマンション管理会社ベスト･ランキングが掲載されています。これは管理会社の(1)管理戸数、(2)会計報告書の提出サイクル、(3)未収金への対応期間 […]
2003年3月22日 / 最終更新日時 : 2003年3月22日 内藤 正裕 今日の話題 マンションの余剰駐車場の賃貸と課税 日経住宅サーチの連載コーナー「住宅ねっと相談室」の2003/03/19付け記事で、マンションの余剰駐車場を賃貸できるか、またそのときの課税がどうなるのかという質問が載せられています。多くのマンションは駐車場収入を前提とし […]
2003年3月21日 / 最終更新日時 : 2003年3月21日 内藤 正裕 今日の話題 友士会の3月度特別企画に出席 高田馬場の新宿区消費生活センターで行われたマンション管理士研究会「友士会」の3月度特別企画に出席しました。今回は二期生と中心とした新規メンバーの歓迎会で、出席者は旧メンバーの18名に新メンバーの31名を加えた49名。全員 […]
2003年3月20日 / 最終更新日時 : 2003年3月20日 内藤 正裕 今日の話題 ペイオフ解禁に備えた修繕積立金の運用方法 asahi.com : 住まいの「週間朝日・アエラから」のＡＥＲＡ：２００３年３月３日号記事「安全第一なら国債か 「金融不全」で修繕積立金をどう運用する」で、マンション管理組合が将来のペイオフ解禁に備えて多額の修繕積立金 […]
2003年3月19日 / 最終更新日時 : 2003年3月19日 内藤 正裕 今日の話題 駐車場収入の修繕費・管理費への配分割合 日経住宅サーチの「知る・学ぶ」の「住宅なんでもHow much!」の2003/03/18付け記事、「マンション管理費の新常識 駐車場収入「シチサン」配分の法則」で、駐車場収入を修繕費7管理費3で配分することが推奨されてい […]
2003年3月18日 / 最終更新日時 : 2003年3月18日 内藤 正裕 今日の話題 睡眠不足が脳の活動能力に与える影響 Yahoo!ニュースの2003/03/14付記事「蓄積する寝不足の影響 睡眠６時間以下で顕著に」で、米・ペンシルベニア大などのグループが発表した睡眠不足に関する調査結果が紹介されています。それによると、6時間以下しか寝な […]
2003年3月17日 / 最終更新日時 : 2003年3月17日 内藤 正裕 今日の話題 隣接地に高層マンションが建設される場合の対応 日経住宅サーチの「マンション管理サテライト」の2003/03/17付記事「第24回 隣接地に建物が建設される場合の組合の対応」で、自宅マンションの隣接地に高層マンションが建設されることになった場合に、管理組合としてどのよ […]
2003年3月16日 / 最終更新日時 : 2003年3月16日 内藤 正裕 今日の話題 マンションの損害保険と保険会社への対応 かながわ県民センターで行われた神奈川県マンション管理士会の第2回勉強会に出席しました。勉強会の様子はこちら。第1部は「マンションの損害保険と保険会社への対応」をテーマに会員の江口守雄氏が、マンションに関する保険の注意すべ […]
2003年3月15日 / 最終更新日時 : 2003年3月15日 内藤 正裕 今日の話題 本人確認法への対応 あまり意識していなかったのですが、2003/01/06から、「金融機関等による顧客等の本人確認等に関する法律」(本人確認法)が施行されたことにより、管理組合の理事長名義の銀行口座を新たに開設するには理事長本人がその銀行に […]
