マンションの損害保険と保険会社への対応

かながわ県民センターで行われた神奈川県マンション管理士会の第2回勉強会に出席しました。勉強会の様子はこちら。第1部は「マンションの損害保険と保険会社への対応」をテーマに会員の江口守雄氏が、マンションに関する保険の注意すべき点を詳しく説明してくれました。とにかく保険は分かりにくいことが多いため、管理組合がマンション保険に加入するときも、どこまでが担保されていて、何が免責条項になっているかを十分に理解している役員は少ないと思います。むしろ事故が起きてから、その損害に対して保険が適用になるかどうかを調べるというのが現実でしょう。実際、私も恥ずかしながら今年1月に自宅マンションの移動式消火器カバーにクルマを接触させてしまい、個人で加入している自動車保険を使って修理を行いました。自宅マンションの共用部分に与えた損害のため、自分の共有持分については保険の対象外で自己負担。その金額は大したことは無い訳ですが、割引等級が3ランクダウンするのが痛かったです。後日この話を酒を飲みながら友人のI氏にしたときに、「なんでマンションの個人賠償責任保険を使わなかったの？」と言われて、「しまった！」と思ったのですが、江口氏の話によると、どうもマンション保険の個人賠償責任保険特約は自動車等の所有、使用、管理に起因する賠償責任は含まれないなので、結局は自動車保険を使うしかなかったようです。家に帰ってから、このことを確認しようと思ったのですが、書類の整理が苦手なので、以前もらった約款が見当たりません(^_^;)。ホームページには簡単な説明だけでなく、ぜひ約款も載せてください＞保険会社様。