管理組合ニュースVol.29(2003年3月号)を発行

ナイスステージ湘南台の管理組合ニュースVol.29(2003年3月号)を発行しました。コスト削減活動も一段落して、最近はあまり大きな問題もないので、苦し紛れに表面のトップニュースは2ヶ月連続で特集記事(^_^;)。先月号の「特集：マンションにおける防犯について」に続いて、今月号は「特集：共用部分の管理責任と費用負担」。専用使用権のある共用部分の維持管理費用を誰が負担するかは意外に知られていないため、簡単にまとめてみました。窓ガラスが割れたときの修繕費用は管理組合が負担すると思っている住人がいたり、逆に専用庭の植栽剪定費用までを管理組合が負担するのはおかしいとクレームしてくる住人もいたりしますので、ちゃんと説明ができるように、管理組合役員は共用部分の費用負担の考え方を知っておく必要があるでしょう。この管理組合ニュースはなるべく平易な表現を心がけているつもりですが、読み返してみるとやっぱ難しいかも・・・。今月はちょうど毎年恒例のアンケート調査を行っているところで、今年は「管理組合ニュースを見ていますか？」と「管理組合ホームページを見ていますか？」の設問を追加しました。ホームページはたぶん見ている人はほとんどいないと思うので、管理組合ニュースをどの程度の方が見てくださっているかが気になるところ。調査結果がまとまるのは5月。管理組合ニュースVol.31(2003年5月号)で、アンケート調査の結果を紹介する予定です。