人間ドックのマンション版「マンションドック」

(社)建築・設備維持保全推進協会が「マンションドック」というサービスを始めました。これは「人間ドック」のマンション版のようなもので、ある程度築年数の経過したマンションの定期的な健康診断を行うもの。築後10年前後を初回として、5年程度の周期でマンションの共用部分について、情報を集め、建物調査を行い、その結果を評価し、課題や対策などについて提案するそうです。2001/04/01現在で19社(30事業者)が登録されており、診断メニュー、診断業務標準契約書、報告書目次、標準業務工数などが含まれた「「マンションドック」登録・診断実施要綱」もPDFファイルで公開されています。建物の定期的な診断を第3者の立場できちんとした診断をしてほしいというニーズは多いと思いますが、問題は多くの管理組合にとって、信頼できる業者をどのように探せば良いか分からないというところにあります。このような診断メニューや標準契約書などを公開することは、そうしたニーズに応えるひとつの動きとして歓迎したいと思います。